Samfälligheten Molnflygaren

Kallelse kommer 2 veckor innan i era postfack.

Ja, så var det dags igen. Vi ska hjälpas åt att göra fint i området inför vintern.

Det är i första hand gemensamma ytor vi ska jobba med.

Etapprepresentanterna kallas ej till något möte på hösten. Viktigt att de meddelar vem som tar över till nästa år och rapporterar detta till styrelsen@ molnflygaren.se

Nya grannar önskar vi välkomna!

Vad göra behöver göras?

Förslag:

• Rensa ogräs
• Klippa buskar/häckar/träd som hindrar snöröjningen (även ut mot Tätorpsvägen)
• Städa lekplatser
• Städa garage, tvätta garageportar vb.
• Kolla husgrunder efter läckage ( statarlängan har en special lösning)
• Sopa hyrda p-platser vb. från grus
• Leta efter fel och brister som behöver utföras senare, t.ex ruttet virke.
• Ta bort träd eller buskar som växer över bodar.
• Sopa ur miljöstugorna.

Från kl. 13 tänds grillar nedanför träfflokalen. Delar av styrelsen finns då på plats för ev. frågor. Filter till Ventex finns till försäljning.

Vi hoppas på fint väder och stort deltagande!

Styrelsen

Nu finns protokoll upplagt på sidan Styrelseprotokoll.

Dokumentet är skyddat och det är koden till miljöstugan som gäller.

En medlem i Molnflygaren (Börje H) har servat våra garageportar. Han har därmed sparat 1000 tals kronor till föreningen.

Han och styrelsen noterar att portarna får utstå onödigt hård behandling. Styrelsen uppmanar alla att stänga porten på samma sätt som ni stänger er ytterdörr. Släng alltså inte igen porten!

Rapportera fel på garageporten till: styrelsen@molnflygaren.se

Tack Börje!

Nu finns protokoll upplagt på sidan Styrelseprotokoll.

Dokumentet är skyddat och det är koden till miljöstugan som gäller.

Plats: Föreningslokalen vid Listuddens koloniområde. Festplatsen ligger cirka 800 meter från utkanten av området. Från Tätorpsvägen 16 kommer det vara skyltat.

• 15.00 börjar festen med mingel, välkomstbubbel, snittar och snacks.
• 17.00 drar bandet i gång och spelar första gången.
• ca 17.45 är grillarna varma och kolet glödande.
• ca 18.30 spelar bandet en gång till
• 19.30 dras vinnarna av tipspromenaden
• ca 20.00 spelar bandet en sista gång
• Löpande under kvällen:
• Tipspromenad
• 5-kamp
• Bildvisning av bygget inne i föreningslokalen
• Bouleturnering
• Kubbspel

Priser delas ut till vinnarna i tipspromenad, 5-kamp och bouleturneringen.

Vi ser framemot att träffa er alla!

Välkomna/Festkommittén

Nu finns protokoll upplagt på sidan Styrelseprotokoll.

Dokumentet är skyddat och det är koden till miljöstugan som gäller.

Nu finns protokoll upplagt på sidan Styrelseprotokoll.

Dokumentet är skyddat och det är koden till miljöstugan som gäller.

Denna information gäller först och främst de medlemmar som nyttjar elbilsladdningen i garagen.

Sammanfattning:

Vi ser nu kraftigt ökade kostnader kopplat till laddboxarna i samfälligheten pga effektavgifter. Exempelvis kostar 1 kW 90 kr i effektavgift +vanliga elkostnaden ovanpå det.

Detta kommer troligen innebära att taxan för elbilsladdning i samfälligheten kommer justeras uppåt.

Försök, så långt det är möjligt, att ladda nattetid då effektavgifterna är mycket lägre. Hälften så stor.

Via appen ”charge amps” kan man enkelt ställa in ett schema för detta.

Längre förklaring:

Vi i styrelsen har tidigare skrivit förhållandevis kraftigt ökande kostnader kopplade till elbilsladdning i och med införandet av effektavgift. Kortfattat innebär effektavgifter att man ”straffas” om man använder mycket el under de tider på dygnet då många använder el. Laddning av just elbilar är ett exempel på en aktivitet med hög elförbrukning. Om man väljer att ladda bilen under elintensiva delar av dygnet medför det kraftigt ökade kostnader, en kostnad som kommer innebära att den taxa vi idag har gällande elbilsladdning kommer behöva justeras.

Förslag:

För att minska risken för prishöjning föreslår styrelsen att man, om man har möjlighet, laddar bilen nattetid då effektavgiften är mycket lägre. Att ställa in ett schema för laddning av bilen är relativt enkelt via appen ”charge amps”. Det schema som automatiskt fylls i gör att bilen laddas mellan 22-06. Kan man även tänka sig att justera så laddningen inte börjar prick kl 22 är det bra men det är en bonus i nuläget.

Medlemmar i samfälligheten låter hälsa att denna tid 22-06 verkar räcker för att ladda upp fullt batteri om man har en laddhybrid med räckvidd på ca. 5-10 mil. Vi vet att flera medlemmar redan gör detta vilket är positivt men det vore bra om så många som möjligt gjorde detta.

Testa gärna om schemalagd laddning är något du som nyttjar av laddboxarna kan göra. Visar det sig att det inte räcker med laddning enbart nattetid för dig att få tillräckligt med el i batteriet för att klara nästa dags resa får man givetvis koppla in bilen när man kommer hem på eftermiddagen efter jobbet.

Hälsningar

Styrelsen

Styrelsen har fått in synpunkter från några medlemmar om att det upplevs kallt i våra hus, med inomhustemperaturer på 17–18 grader.

Styrelsen har därför vidtagit följande åtgärder:

1. Kontakt med Erab
   Vi har varit i kontakt med Erab, företaget som ansvarar för vår värmestyrning. De har kontrollerat all teknisk utrustning och bekräftar att allt fungerar som det ska.
2. Kontakt med Stockholm Exergi
   Vi har även kontrollerat fjärrvärmeleveransen via Stockholm Exergi, där vi har flera kontrollfunktioner. Inga fel har upptäckts i leveransen därifrån.
3. Dialog med fjärrvärmespecialist
   Vår specialist på fjärrvärme, som tidigare har åtgärdat läckor i vårt system, har gått igenom situationen. Enligt honom kan problemen bero på:
   • Termostater som inte fungerar som de ska.
   • Förändrat flöde i systemet till följd av privata ingrepp, vilket skapar obalans i värmefördelningen mellan husen.

Exempel på sådana ingrepp kan vara installation av vattenburen golvvärme med cirkulationspump i badrum. Detta är inte tillåtet, vilket tydligt framgår i våra föreningsstadgar, avsnitt 15.2: Otillåtna initiativ.

Viktigt för berörda medlemmar

Under sommaren och hösten uppmanas alla som känner igen sig i ovanstående – t.ex. efter egna installationer – att kontakta sin egen VVS-tekniker för genomgång och eventuell justering.

Styrelsen har inte möjlighet att kontrollera varje enskild fastighet. Det är fastighetsägarens ansvar att se till att värmesystemet i den egna bostaden fungerar enligt föreningens regler.

Tack för att ni hjälper till att säkerställa en jämn och fungerande uppvärmning i våra hus.

Styrelsen